Mediterranes Flair zwischen Grinzing und Nussdorf – Provisionsfrei

1190 Wien, Armbrustergasse 24A/Eroicagasse 21A

Ein Wohntraum für gehobene Ansprüche mit optimaler Infrastruktur

In der Armbrustergasse 24A/Eroicagasse 21A werden zwei Häuser mit 16 Eigentumswohnungen errichtet.

Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der genussreichen Umgebung. Großzügige Verglasungen und fließende Übergänge von der Wohnebene auf die attraktiven Balkone, Terrassen und Eigengärten vermitteln ein von Harmonie geprägtes Wohngefühl.

Die  Eigentumswohnungen verfügen über exquisite Ausstattung inklusive Klimaanlagen sowie großzügige Freiflächen,  haben optimale Raumaufteilungen und zeichnen sich durch besonders hochwertige Materialien aus. 

Die Toplage mit bester Anbindung an die Wiener City!

Eine hauseigene Tiefgarage sowie der Fahrrad-und der Kinderwagenabstellraum runden das Projekt ab.

Die Freiflächen der Gartenwohnungen sind gärtnerisch ausgestaltet und verleihen dem Projekt mediterranes Flair - ein Pool steht ebenfalls zur Verfügung.

Urlaub im eigenen Heim.

Beilagen

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Wohnungen

Status:
verkauft
Zimmer:
3
WNFL:
118,01 m2
Terrasse:
32,87 m2
Garten:
240,42 m2
Kaufpreis:
€ 1.450.000
Status:
frei
Zimmer:
3
WNFL:
85,44 m2
Terrasse:
21,53 m2
Garten:
101,86 m2
Kaufpreis:
€ 990.000
Status:
frei
Zimmer:
2
WNFL:
59,94 m2
Balkon:
16,99 m2
Kaufpreis:
€ 640.000
Status:
frei
Zimmer:
4
WNFL:
145,78 m2
Terrasse:
41,48 m2
Kaufpreis:
€ 1.790.000
Status:
frei
Zimmer:
3
WNFL:
102,36 m2
Terrasse:
36,16 m2
Balkon:
37,49 m2
Kaufpreis:
€ 1.450.000
Status:
frei
Zimmer:
3
WNFL:
87,89 m2
Terrasse:
24,21 m2
Balkon:
21,13 m2
Kaufpreis:
€ 1.250.000
Status:
frei
Zimmer:
3
WNFL:
109,17 m2
Terrasse:
18,80 m2
Balkon:
4,93 m2
Kaufpreis:
€ 1.380.000
Status:
frei
Zimmer:
3
WNFL:
94,95 m2
Terrasse:
28,16 m2
Loggia:
2,36 m2
Kaufpreis:
€ 1.250.000
Zimmer WNFL Balkon Loggia Terrasseabsteigend sortieren Garten Keller Kaufpreis Detail Anfrage
2 59,94 m2 16,99 m2 € 640.000 Detail Anfrage
3 109,17 m2 4,93 m2 18,80 m2 € 1.380.000 Detail Anfrage
3 85,44 m2 21,53 m2 101,86 m2 € 990.000 Detail Anfrage
3 87,89 m2 21,13 m2 24,21 m2 € 1.250.000 Detail Anfrage
3 94,95 m2 2,36 m2 28,16 m2 € 1.250.000 Detail Anfrage
3 118,01 m2 32,87 m2 240,42 m2 € 1.450.000 Detail Anfrage
3 102,36 m2 37,49 m2 36,16 m2 € 1.450.000 Detail Anfrage
4 145,78 m2 41,48 m2 € 1.790.000 Detail Anfrage

Ansprechpartner

Sonja Schreiber

Sonja Schreiber

Vertrieb

Galerie

Die Lage

Zwischen Grinzing und Nussdorf, inmitten der Weinberge, wird ein unbeschwertes Lebensgefühl wahr. Luxus und Komfort setzen durch die durchdachten Grundrisse der 2-5 Zimmerwohnungen neue Maßstäbe. Auf den großzügigen Freiflächen lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten in vollen Zügen genießen. Die Architektur unterstreicht die zeitlose Eleganz und kreiert in Verbindung mit der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre zum Verweilen und Ankommen. Auch in Wien dreht sich alles um die perfekte Lage. Nahe der Grinzinger Straße, zwischen den romantisch verträumten Heurigendörfern Grinzing, Sievering, Nussdorf und Neustift am Walde herrschen die besten Bedingungen, um das gesamte Potential des begehrten 19. Bezirks auszuschöpfen. In der Nähe findet sich eine ausgezeichnete Auswahl an Nahversorgern, Restaurants, Cafés sowie exzellente Heurige. Genussreiches finden Sie in den schönen Winzerorten mit Ihrer ausgezeichneten Heurigenkultur. Das Weingut „Mayer am Pfarrplatz“ in Nussdorf lockt mit prämierten Hausweinen und einem rustikalen Ambiente mit modernem Einfluss und ist nur wenige Schritte entfernt. Das „Lycée Francais de Vienne“ mit Kindergarten und Volksschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der Nussberg und der Cobenzl laden zu einem Familienausflug ein. Die Buslinie 38A bringt Sie zur U-Bahn U4 Station Heiligenstadt, von dort fahren Sie bis zum Schwedenplatz und weiter mit der U-Bahn U1 bis zum Stephansplatz, mitten ins Stadtzentrum, wofür Sie 22 Minuten benötigen. Nur wenige Minuten entfernt, am Rande des Wienerwalds, stehen zahlreiche Möglichkeiten für In- und Outdoor-Sport bereit.

Points of Interest

Bildung
Krottenbachstraße 11-13
Wien, 1190
+4313681488
Website-Link
Oskar-Spiel-Gasse 3
Wien, 1190
+4313702502
Website-Link
Döblinger Hauptstraße 83
Wien, 1190
+431368752117
Website-Link
Einkaufen
Nußdorfer Pl. 7
Wien, 1190
+435991501913
Website-Link
Grinzinger Str. 112
Wien, 1190
+4313185498
Website-Link
Silbergasse 52
Wien, 1190
+4313674945
Website-Link
Silbergasse 52
Wien, 1190
+4313674945
Website-Link
Gastronomie
Kahlenberger Str. 1
Wien, 1190
+4319089110
Website-Link
Nußdorfer Pl. 4
Wien, 1190
+4313785858
Website-Link
Armbrustergasse 5
Wien, 1190
+43 1 37022110
Website-Link
Eroicagasse 4
Wien, 1190
+4313703361
Website-Link
Pfarrplatz 2
Wien, 1190
+43 1 3701287
Website-Link
Pfarrpl. 5
Wien, 1190
+4313707373
Website-Link
Heiligenstädter Str. 179
Wien, 1190
+43137041250
Website-Link
Grinzinger Str. 71-73
Wien, 1190
+4313200590
Website-Link
Gesundheitswesen
Heiligenstädter Str. 140
Wien, 1190
+4313674504
Website-Link
Grinzinger Str. 83
Wien, 1190
+4313700070
Website-Link
Heiligenstädter Straße 165/3/4
Wien, 1190
+4313701230
Website-Link
Billrothstraße 78
Wien, 1190
+431360360
Website-Link
Sport
Zahnradbahnstraße 1
Wien, 1190
Website-Link
Boschstraße 10
Wien, 1190
+4318900384
Website-Link
Heiligenstädter Straße 144, Lokal 1
Wien, 1190
+43598906137
Website-Link
Geweygasse 4A/4/9
Wien, 1190
+436645689372
Website-Link
Kreilpl. 1
Wien, 1190
+4313704941
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Unterhaltung
Silbergasse 18
Wien, 1190
+4313698253
Website-Link
Grinzinger Str. 112
Wien, 1190
+43131854980
Website-Link
Heiligenstädter Str. 175
Wien, 1190
Website-Link
Probusgasse 6
Wien, 1190
+4366488950801
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Aufrücken