2 Zimmereigentum mit Balkon - Provisionsfrei

Infos
Wohnfläche m² :
56 m²
Zimmer:
2
Balkon / Terrasse:
4.86m²
HWB-Wert:
37.12
Zusatzinformation:
Kaufpreis Eigennutzer
KP Wohnung Eigennutzer:
€ 449 000.00
Diverses
Lift:
Lift
Heizung:
Fussboden

Ein Wohntraum für gehobene Ansprüche mit optimaler Infrastruktur

In der Hackenberggasse 37-41 und der Siolygasse 22D  werden drei Häuser mit insgesamt 41 Eigentumswohnungen errichtet.

Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der genussreichen Umgebung. Großzügige Verglasungen und fließende Übergänge von der Wohnebene auf die attraktiven Balkone, Terrassen und Eigengärten vermitteln ein von Harmonie geprägtes Wohngefühl.

Die  Eigentumswohnungen verfügen über premium Ausstattung inklusive Klimaanlagen sowie großzügige Freiflächen,  haben optimale Raumaufteilungen und zeichnen sich durch besonders hochwertige Materialien aus. 

Die Toplage mit bester Anbindung an die Wiener City!

Eine hauseigene Tiefgarage sowie der Fahrrad-und der Kinderwagenabstellraum runden das Projekt ab.

Die Freiflächen der Gartenwohnungen sind gärtnerisch ausgestaltet und verleihen dem Projekt mediterranes Flair - ein Pool steht ebenfalls zur Verfügung.

Urlaub im eigenen Heim.

 

Die Lage

Zwischen der Sieveringer Straße und der Krottenbachstraße nahe Neustift am Walde und den Weinbergen, wird ein unbeschwertes Lebensgefühl wahr. Luxus und Komfort setzen durch die durchdachten Grundrisse der 2-5 Zimmerwohnungen neue Maßstäbe. Auf den großzügigen Freiflächen lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten in vollen Zügen genießen. Die Architektur unterstreicht die zeitlose Eleganz und kreiert in Verbindung mit der Umgebung eine einzigartige Atmosphäre zum Verweilen und Ankommen. Auch in Wien dreht sich alles um die perfekte Lage. Nahe den romantisch verträumten Heurigendörfern Neustift am Walde und Sievering herrschen die besten Bedingungen, um das gesamte Potential des begehrten 19. Bezirks auszuschöpfen. In der Nähe findet sich eine ausgezeichnete Auswahl an Nahversorgern, Restaurants, Cafés sowie exzellente Heurige.

Für Freizeit und Sport ist der UTC Wien sowie die bekannte und beliebte Robinson Wiese als auch der Türkenschanz Park fußläufig erreichbar.
Nur wenige Minuten entfernt, am Rande des Wienerwalds, stehen zahlreiche Möglichkeiten für In- und Outdoor-Sport bereit.

Kindergarten und Volksschule liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Buslinie 39A bringt Sie von der Bellevuestraße zur U-Bahn U4 Station Heiligenstadt, von dort fahren Sie bis zum Schwedenplatz und weiter mit der U-Bahn U1 bis zum Stephansplatz, mitten ins Stadtzentrum, wofür Sie ca.35 Minuten benötigen.

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